5、招拍挂出让国有土地的范围：p95

        6、土地使用权出让与转让的区别：p108

        1、在行为主体上，出让的主体是政府及土地管理部门转让的主体是市场中的经济实体及个人

        2、在法律关系上，出让形成的法律关系不是完全平等的，出让方占据垄断地位转让形成的法律关系是平等的枕上江山。

        3在市场层次上，出让属于土地一级市场行为，转让属于土地二级市场行为

        4在年限上，出让年限按照合同约定，但不得超过国家法定年限转让年限为出让合同年限减去已使用年限后的剩余使用年限。

        5在土地转移方式上，出让方式包括协议、招拍挂转让包括出售交换赠与

        第六章房地产市场调研

        名词解释

        房地产市场调研：以房地产为特定的商品对象，对相关的市场信息进行系统的收集、整理、记录和分析，进而对房地产市场进行研究和预测，并最终为营销决策服务的专业方法

        抽样调查法：就是从调查对象全体中选择诺干个具有代表性的个体组成样本

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