划拨土地使用权的基本特征、适用范围

        基本特征：行政性、无偿性、无期限性、流转具有限制性

        适用范围：国家机关用地和军事用地、城市基础设施用地和公益事业用地、国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地、法律、行政法规规定的其他用地

        土地使用权出让的最高年限：居住用地70年、工业用地50年、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年、商业旅游、娱乐用地40年、综合其他用地50年

        土地使用权转让的类型：出售、交换、赠与

        简答p109

        1、房地产项目用地获取的方式：出让、划拨、转让

        3、出让使用权的类型：协议、招标、挂牌、拍卖

        5、招拍挂出让国有土地的范围：p95

        6、土地使用权出让与转让的区别：p108

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